Notre rémunération (commission)
    • Commission de gestion : 20% du montant net perçu par le propriétaire après frais de plateforme.
    • TVA non applicable (art. 293B du CGI).
    • Facturation mensuelle, paiement par virement.
Frais opérationnels (ménage, linge, déplacements)
 
Les frais sont facturés selon la grille ci-dessous :
 
Ménage
    • 25€ nets / heure
      Une visite initiale (gratuite) permet d’estimer le nombre d’heures nécessaires.
Linge
    • Lit double : 20€ nets (lavage + mise en place d’un jeu de draps & oreiller)
    • Lit simple : 10€ nets
Déplacement / contrôle
    • 25€ nets par déplacement si présence sur place > 1h (contrôle, veille, suivi de chantier, photos, aération…).
Urgences / interventions / travaux
    • Interventions / urgences : sur devis
    • Travaux / achats matériels : validation obligatoire du propriétaire
    • Consommables : sur demande ou forfait
Fonctionnement “juridique”
 
Vous gardez la main sur vos annonces
 
Vous créez et publiez l’annonce (Airbnb/Booking/Abritel).
Nous intervenons en assistance (optimisation, calendrier, tarification, paramétrages autorisés), sans agir comme mandataire.
 
Conformité : responsabilités
 
Vous restez responsable des obligations légales liées à l’annonce (déclaration mairie, numéro d’enregistrement si applicable, taxe de séjour, etc.).
 
Encaissement
Vous encaissez les loyers ; nous n’encaissons jamais loyers ni cautions.
 
Exclusivité
Le contrat prévoit une gestion exclusive du logement pendant la durée du contrat.
 
Durée & résiliation
    • Durée : 12 mois (renouvelable tacitement)
    • Résiliation : préavis 2 mois
Options (facultatives) : conformité LMNP & classement
 
Si vous souhaitez être accompagné sur les démarches :
    • Pack Déclaration LMNP : 50€ TTC (SIRET LMNP, déclaration mairie, numéro d’enregistrement quand applicable, taxe de séjour, vérifications locales) 
    • Pack Classement Meublé : 50€ TTC (+ coût organisme agréé en plus : env. 150–180€ TTC) 
    • Pack Total LMNP + Classement : 100€ TTC (+ coût organisme agréé en plus)

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