{"id":1558,"date":"2025-11-10T11:50:50","date_gmt":"2025-11-10T10:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/?p=1558"},"modified":"2025-12-28T23:07:39","modified_gmt":"2025-12-28T22:07:39","slug":"je-loue-mon-logement-sur-airbnb-moins-de-120-jours-par-an-dois-je-avoir-un-siret-lmnp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/je-loue-mon-logement-sur-airbnb-moins-de-120-jours-par-an-dois-je-avoir-un-siret-lmnp\/","title":{"rendered":"I rent out my property on Airbnb for less than 120 days a year: do I need an LMNP SIRET?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La location saisonni\u00e8re attire de plus en plus de propri\u00e9taires sur Royan, Meschers ou la C\u00f4te de Beaut\u00e9.<br>Mais une question revient sans cesse :<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Si je loue moins de 120 jours par an sur Airbnb, dois-je quand m\u00eame avoir un num\u00e9ro SIRET ? \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9ponse est <strong>oui<\/strong>, dans la plupart des cas.<br>CLM \u2013 Conciergerie Locative Meschers vous explique <strong>why<\/strong> and <strong>comment faire les choses dans les r\u00e8gles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcd8 1. Le statut LMNP, c\u2019est quoi ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le statut <strong>LMNP (Loueur en Meubl\u00e9 Non Professionnel)<\/strong> s\u2019applique \u00e0 tout particulier qui loue un ou plusieurs logements <strong>meubl\u00e9s<\/strong>, \u00e0 titre occasionnel ou r\u00e9gulier.<br>Il ne s\u2019agit pas d\u2019un statut fiscal \u201coptionnel\u201d, mais <strong>d\u2019une r\u00e9alit\u00e9 juridique<\/strong> : d\u00e8s que vous mettez un bien en location meubl\u00e9e, vous entrez dans cette cat\u00e9gorie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd17 <strong>Source officielle<\/strong> : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/si-je-mets-en-location-un-meuble-dois-je-minscrire-au-greffe-du-tribunal-de?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impots.gouv.fr \u2013 Location meubl\u00e9e : les obligations du propri\u00e9taire<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd50 2. Le fameux seuil des 120 jours\u2026 une confusion fr\u00e9quente<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le chiffre de <strong>120 jours<\/strong> concerne uniquement :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>the <strong>r\u00e8gles locales de r\u00e9sidence principale<\/strong> (loi ALUR et r\u00e8glementation des mairies),<\/li>\n\n\n\n<li>et le <strong>d\u00e9passement de location autoris\u00e9<\/strong> dans certaines communes soumises \u00e0 d\u00e9claration (ex. Paris, Bordeaux, La Rochelle\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49 Autrement dit, ce seuil <strong>ne d\u00e9termine pas<\/strong> vos obligations fiscales.<br>M\u00eame si vous louez seulement quelques week-ends par an, <strong>vous \u00eates consid\u00e9r\u00e9 comme loueur en meubl\u00e9<\/strong> d\u00e8s le premier euro per\u00e7u.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\uddfe 3. Oui, un num\u00e9ro SIRET est obligatoire pour toute activit\u00e9 LMNP<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depuis le <strong>1\u1d49\u02b3 janvier 2023<\/strong>, tout loueur en meubl\u00e9 (m\u00eame non professionnel) doit :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>d\u00e9clarer son activit\u00e9<\/strong> sur le portail officiel du guichet unique de l\u2019INPI,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>obtenir un num\u00e9ro SIRET<\/strong> rattach\u00e9 \u00e0 son activit\u00e9 LMNP.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette d\u00e9marche est <strong>gratuite et rapide<\/strong>, et vous permet :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de d\u00e9clarer vos revenus correctement (micro-BIC ou r\u00e9el simplifi\u00e9),<\/li>\n\n\n\n<li>de figurer dans le registre officiel des entreprises,<\/li>\n\n\n\n<li>et d\u2019\u00e9viter toute requalification fiscale ult\u00e9rieure.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd17 <strong>Source officielle<\/strong> : <a>entreprises.gouv.fr \u2013 L\u2019obligation d\u2019obtenir un num\u00e9ro SIRET<\/a><br>\ud83d\udd17 <strong>Formulaire officiel de d\u00e9claration<\/strong> : <a>Guichet unique INPI<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcbc 4. Comment obtenir votre SIRET LMNP en pratique<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le plus simple est de vous rendre sur le <strong>Guichet Unique INPI<\/strong> et de remplir le formulaire <strong>P0i<\/strong> en ligne.<br>\u27a1\ufe0f <a>https:\/\/procedures.inpi.fr\/entreprises\/jeminscris<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Informations \u00e0 pr\u00e9voir :<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Votre identit\u00e9 et adresse,<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019adresse du logement lou\u00e9,<\/li>\n\n\n\n<li>Le type d\u2019activit\u00e9 : \u201cLocation de logements meubl\u00e9s (6820A)\u201d,<\/li>\n\n\n\n<li>Date de d\u00e9but de l\u2019activit\u00e9 (premi\u00e8re mise en location).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sous 15 jours, vous recevrez votre <strong>SIRET number<\/strong> par e-mail.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd17 Pour en savoir plus : <a>Service-public.fr \u2013 D\u00e9claration d\u2019activit\u00e9 LMNP<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2696\ufe0f 5. Que risque-t-on sans SIRET ?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une <strong>requalification en activit\u00e9 dissimul\u00e9e<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019impossibilit\u00e9 de d\u00e9clarer vos revenus LMNP (et donc de b\u00e9n\u00e9ficier du r\u00e9gime micro-BIC),<\/li>\n\n\n\n<li>Des <strong>rappels fiscaux<\/strong> en cas de contr\u00f4le.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En clair, m\u00eame pour une location ponctuelle sur Airbnb, il est <strong>beaucoup plus simple et s\u00fbr d\u2019\u00eatre en r\u00e8gle<\/strong> d\u00e8s le d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\udded 6. Et sur la C\u00f4te de Beaut\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Royan, Meschers, Saint-Georges-de-Didonne ou Saint-Palais-sur-Mer, aucune restriction suppl\u00e9mentaire n\u2019est impos\u00e9e pour les locations de courte dur\u00e9e.<br>\ud83d\udc49 Il vous suffit donc :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>de faire votre <strong>d\u00e9claration LMNP<\/strong> (INPI),<\/li>\n\n\n\n<li>d\u2019enregistrer \u00e9ventuellement votre meubl\u00e9 en mairie si votre commune le demande,<\/li>\n\n\n\n<li>et de d\u00e9clarer vos revenus sur votre espace fiscal.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2705 En r\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Situation<\/th><th>SIRET requis ?<\/th><th>Pourquoi ?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Moins de 120 jours par an<\/td><td>\u2705 Oui<\/td><td>Le seuil des 120 jours concerne la r\u00e9glementation locale, pas la fiscalit\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Location de r\u00e9sidence principale<\/td><td>\u2705 Oui<\/td><td>D\u00e8s qu\u2019un revenu est g\u00e9n\u00e9r\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Location via Airbnb, Booking, Abritel<\/td><td>\u2705 Oui<\/td><td>Activit\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e comme LMNP<\/td><\/tr><tr><td>Pas de revenus \/ mise en pause<\/td><td>\u274c No<\/td><td>Pas d\u2019activit\u00e9 = pas de SIRET n\u00e9cessaire<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcac En conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">At <strong>CLM - Conciergerie Locative de Meschers<\/strong>, nous accompagnons nos propri\u00e9taires \u00e0 chaque \u00e9tape :<br>de l\u2019enregistrement du SIRET \u00e0 la gestion de leur location saisonni\u00e8re <strong>en conformit\u00e9 totale avec la loi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49 Vous souhaitez louer votre logement sans stress et en toute l\u00e9galit\u00e9 ?<br>Contactez-nous sur <a href=\"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/\">clm-conciergerie.fr<\/a> \u2014 on s\u2019occupe du reste.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seasonal rental is attracting more and more property owners to Royan, Meschers and the C\u00f4te de Beaut\u00e9. But one question keeps coming up: \u00abIf I rent out less than 120 days a year on Airbnb, do I still need a SIRET number?\u00bb<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1556,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lois"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1558"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1558\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clm-conciergerie.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}